Дом за городом – мечта многих людей. Однако ее не так уже и просто осуществить, причем не только в финансовом в плане, но и в силу определенных сложностей выбора. Есть два варианта стать владельцем земельного участка - получить положенные от государства по закону сотки либо прошерстить вторичный рынок и купить земельный участок с готовым домом. Второй вариант получится дороже, зато вернее, быстрее и проще (кстати, получить участок от государства – вовсе не значит получить его бесплатно).
Чтобы купить дом с землей, вы можете развернуть самостоятельные поиски (на сайте типа http://tulskaya-obl.irr.ru/) или обратиться за помощь к специалистам из агентства недвижимости. Опытные агенты в кратчайшие сроки смогут подобрать вам массу вариантов, которые будут соответствовать вашим требованиям. Вместе с агентом вы при желании съездите на объект и осмотрите его, а если времени и возможности разъезжать нет – останется положиться на выбор посредника. К слову, в случае обращения в агентство вы обезопасите себя от мошенников и спорных ситуаций, которые нередко возникают при покупке земли и дома. В ходе осмотра участка агент подскажет, на что обратить внимание, о чем стоит спросить продавца и что проверить во избежание сложностей. Одно дело, когда вы изучаете объявления из серии «сдам квартиру в Новомосковске», а другое – когда покупаете дом и землю, ведь со съемного жилья всегда можно переехать, а на продажу участка, который по тем или иным причинам оказался не совсем тем, еще придется потратить немало времени и сил.
В нашей стране законодательно прописаны права человека, на основании которых можно купить дом с земельным участком либо просто землю под строительство. Это право на собственность по давности владения, вещное право на землю промышленности, права наследования, приватизационные права, право на покупку земли от частного лица, право на создание недвижимости и др. Процедура покупки и оформления собственности длительная и довольно дорогая, поэтому наберитесь терпения, сил и внимательно все проверяйте. Чтобы купить дом в Щекино, например, вам нужно будет собрать необходимые для осуществления сделки документы, на что уходит до нескольких месяцев. Самое главное, на что следует обратить внимание, покупая земельный участок — его границы, которые надо установить и зарегистрировать согласно законодательным нормам.
